Wohnung in Ofen zum 1.12.2026 zu vermieten

Die Nichtraucherwohnung ist im 1. OG, hat 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, ist ca. 75 qm groß und wird zum 1.12.2026 frei.
Das Haus befindet sich in der August-Hinrichs-Str. 42 in Ofen (Bad Zwischenahn), direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg.
Ein Bus hält im 30 Min.-Takt 50 Meter entfernt.
Die Entfernung zur Uni beträgt 4 km / 10 Busminuten, die Entfernung zur Innenstadt (Julius-Mosen-Platz) 6 km / 13 Busminuten.
Die Entfernung zum nächsten Supermarkt incl. Bäcker beträgt 1 km und zum Einkaufsland Wechloy 2 km.
Mehrere öffentliche Abstellmöglichkeiten für PKW sind direkt neben dem Haus vorhanden.

Der separate Eingang führt direkt in den dazugehörigen sonnigen Garten.
Ein Garten- Fahrradschuppen ist zur Mitbenutzung vorhanden.

Ein Kaminanschluss mit gefliester Funkenfluglage ist vorhanden.
Schlaf- und Gästezimmer haben einen Holzlaminatboden.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und ist mit der Küche verbunden.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Ein digitaler Satellitenanschluss ist vorhanden.
Ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung.
Der komplette Dachboden (ca. 40 m², ausbaufähig) und ein weiterer Bodenraum stehen dem Mieter zur Verfügung.
Die Miete beträgt 550 € kalt + ca. 150,- € Nebenkosten.
Die Kaution von 2 Kaltmieten sollte als Sparbucheinlage erfolgen.

Da es sich um eine private Anzeige handelt, entsteht keine Maklerprovision.

Unsere Kontaktdaten sind:
Heike und Ingo Nienaber
August-Hinrichs-Str. 42
26160 Ofen
ingo.nienaber@gmx.de

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.